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How Do I File Taxes As A Student

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How Do I File Taxes As A Student

How do i file taxes as a student 9. How do i file taxes as a student   Ingresos y Gastos de Alquiler Table of Contents Introduction Useful Items - You may want to see: Ingresos de Alquiler Gastos de AlquilerDesocupada mientras está en venta. How do i file taxes as a student Reparaciones y Mejoras Otros Gastos Propiedad que Pasa a Ser de Alquiler Alquiler de Parte de una Propiedad Alquiler sin Fines de Lucro Uso Personal de una Unidad Habitable (Incluyendo una Casa de Vacaciones)Cómo Dividir los Gastos Unidad Habitable Usada como Vivienda Cómo Declarar Ingresos y Deducciones DepreciaciónCambio de método contable para deducir depreciación no declarada. How do i file taxes as a student Límites sobre las Pérdidas de AlquilerReglas sobre el Monto de Riesgo Límites sobre las Actividades Pasivas Cómo Declarar Ingresos y Gastos de AlquilerAnexo E (Formulario 1040) Introduction Este capítulo trata sobre los ingresos y gastos de alquiler y abarca también los temas siguientes: Uso personal de una unidad habitable (incluyendo una casa de vacaciones). How do i file taxes as a student Depreciación. How do i file taxes as a student Límites sobre las pérdidas de alquiler. How do i file taxes as a student Cómo declarar sus ingresos y gastos de alquiler. How do i file taxes as a student Si vende o enajena su propiedad alquilada, vea la Publicación 544, Sales and Other Dispositions of Assets (Ventas y otras enajenaciones de bienes), en inglés. How do i file taxes as a student Si ha sufrido una pérdida por daños a su propiedad de alquiler o por el robo de ésta, vea la Publicación 547(SP), Hechos Fortuitos, Desastres y Robos. How do i file taxes as a student Si alquila un condominio o un apartamento de una cooperativa de viviendas, existen reglas especiales que son aplicables en su caso, aunque recibe un trato tributable igual al de los demás dueños de propiedad alquilada. How do i file taxes as a student Vea la Publicación 527, Residential Rental Property (Propiedad residencial de alquiler), en inglés, para más información. How do i file taxes as a student Useful Items - You may want to see: Publicación 527 Residential Rental Property (Propiedad residencial de alquiler), en inglés 534 Depreciating Property Placed in Service Before 1987 (Depreciación de propiedad puesta en uso antes de 1987), en inglés 535 Business Expenses (Gastos de negocio), en inglés 925 Passive Activity and At-Risk Rules (Actividad pasiva y reglas sobre el monto a riesgo), en inglés 946 How To Depreciate Property (Cómo depreciar la propiedad), en inglés Formulario (e Instrucciones) 4562 Depreciation and Amortization (Depreciación y amortización), en inglés 6251 Alternative Minimum Tax – Individuals (Impuesto mínimo alternativo —personas físicas), en inglés 8582 Passive Activity Loss Limitations (Limitaciones de las pérdidas de actividades pasivas), en inglés Anexo E (Formulario 1040) Supplemental Income and Loss (Ingresos y pérdidas suplementarios), en inglés Ingresos de Alquiler En la mayoría de los casos, tiene que incluir en su ingreso bruto todas las cantidades que reciba como alquiler. How do i file taxes as a student El ingreso de alquiler es todo pago que reciba por el uso u ocupación de la propiedad. How do i file taxes as a student Además de las cantidades que reciba como pagos de alquiler normales, hay otras cantidades que pueden considerarse ingreso de alquiler. How do i file taxes as a student Cuándo declarar los ingresos de alquiler. How do i file taxes as a student   Si usted es contribuyente que utiliza el método a base de efectivo, declare el ingreso de alquiler en su declaración de impuestos para el año en que realmente o implícitamente lo recibió. How do i file taxes as a student Usted es contribuyente que utiliza el método a base de efectivo si declara ingreso en el año en que lo recibe, sin tener en cuenta cuándo ganó dicho ingreso. How do i file taxes as a student Usted recibe ingresos implícitamente cuando los adquiere, por ejemplo, al ser abonados en su cuenta bancaria. How do i file taxes as a student   Para más información sobre el recibo implícito de ingresos, vea Métodos Contables , en el capítulo 1. How do i file taxes as a student Alquiler anticipado. How do i file taxes as a student   El alquiler anticipado es toda cantidad que reciba antes del período que cubre el pago. How do i file taxes as a student Incluya el alquiler anticipado en su ingreso de alquiler en el año en que lo recibe, sin tener en cuenta el período cubierto ni el método contable que utilice. How do i file taxes as a student Ejemplo. How do i file taxes as a student Usted firma un contrato de arrendamiento de 10 años para alquilar su propiedad. How do i file taxes as a student Durante el primer año, recibe $5,000 por el alquiler del primer año y $5,000 por el alquiler del último año indicado en el contrato de arrendamiento. How do i file taxes as a student Usted tiene que incluir $10,000 en su ingreso en el primer año. How do i file taxes as a student Anulación de un contrato de arrendamiento. How do i file taxes as a student   Si su inquilino le paga para anular un contrato de arrendamiento, la cantidad que reciba se considera alquiler. How do i file taxes as a student Incluya este pago en sus ingresos del año en que lo recibió, independientemente de cuál sea su método contable. How do i file taxes as a student Gastos pagados por el inquilino. How do i file taxes as a student   Si su inquilino paga cualquiera de los gastos suyos, los pagos se consideran ingreso de alquiler. How do i file taxes as a student Ya que tiene que incluir los gastos en su ingreso, puede deducir los gastos si representan gastos de alquiler deducibles. How do i file taxes as a student Vea Gastos de Alquiler , más adelante, para información adicional. How do i file taxes as a student Propiedad o servicios. How do i file taxes as a student   Si recibe propiedad o servicios como alquiler, en vez de dinero, incluya el valor justo de mercado de la propiedad o de los servicios en su ingreso de alquiler. How do i file taxes as a student   Si los servicios son proporcionados a un precio acordado o especificado o sobre el cual los interesados se han puesto de acuerdo, ese precio será el valor justo de mercado a no ser que existan pruebas de lo contrario. How do i file taxes as a student Depósitos de garantía. How do i file taxes as a student   No incluya un depósito de garantía en su ingreso cuando lo reciba si tiene la intención de devolvérselo a su inquilino al término del contrato de arrendamiento. How do i file taxes as a student Pero si guarda todo o una parte del depósito de garantía o la totalidad de éste, durante cualquier año porque su inquilino no cumplió las condiciones del contrato de arrendamiento, incluya la cantidad que mantuvo como ingresos en ese año. How do i file taxes as a student   Si una cantidad denominada depósito de garantía se utilizará como último pago de alquiler, se considerará alquiler anticipado. How do i file taxes as a student Inclúyala en sus ingresos cuando la reciba. How do i file taxes as a student Participación parcial. How do i file taxes as a student   Si tiene participación parcial en una propiedad de alquiler, tendrá que declarar su parte del ingreso de alquiler que haya recibido de la propiedad. How do i file taxes as a student Alquiler de propiedad que se usa también como su vivienda personal. How do i file taxes as a student   Si alquila propiedad que también usa como su vivienda personal y la alquila por menos de 15 días durante el año tributario, no incluya el alquiler que reciba en sus ingresos y no deduzca los gastos de dicho alquiler. How do i file taxes as a student Sin embargo, puede deducir en el Anexo A (Formulario 1040) los intereses, los impuestos y las pérdidas personales causadas por hechos fortuitos o robos que se admiten para propiedad no alquilada. How do i file taxes as a student Vea Uso Personal de una Unidad Habitable (Incluyendo una Casa de Vacaciones) , más adelante. How do i file taxes as a student Gastos de Alquiler Esta sección trata sobre los gastos de alquiler que usted generalmente puede deducir de su ingreso de alquiler. How do i file taxes as a student También en esta sección se incluye información sobre los gastos que puede deducir si alquila una parte de su propiedad, o si cambia sus bienes para propósitos de alquiler. How do i file taxes as a student La depreciación , la cual también puede deducir de su ingreso de alquiler, se explica más adelante. How do i file taxes as a student Uso personal de propiedad de alquiler. How do i file taxes as a student   Si a veces usa su propiedad de alquiler para fines personales, tiene que dividir los gastos entre uso por alquiler y uso personal. How do i file taxes as a student Además, sus deducciones por gastos de alquiler pueden ser limitadas. How do i file taxes as a student Vea Uso Personal de una Unidad Habitable (Incluyendo una Casa de Vacaciones) , más adelante. How do i file taxes as a student Participación parcial. How do i file taxes as a student   Si tiene participación parcial en una propiedad de alquiler, los gastos pagados se pueden deducir según el porcentaje de propiedad que le corresponde. How do i file taxes as a student Cuándo deducir los gastos de alquiler. How do i file taxes as a student   Si es contribuyente que utiliza el método a base de efectivo, usted generalmente deduce sus gastos de alquiler en el año en que los paga. How do i file taxes as a student Depreciación. How do i file taxes as a student   Puede empezar a depreciar la propiedad de alquiler cuando esté lista y disponible para ser alquilada. How do i file taxes as a student Vea Placed in Service (Puesta en uso) bajo When Does Depreciation Begin and End (¿Cuándo comienza y termina la depreciación?), en el capítulo 2 de la Publicación 527, en inglés. How do i file taxes as a student Gastos previos al alquiler. How do i file taxes as a student   Puede deducir sus gastos ordinarios y necesarios por administrar, conservar o mantener propiedad de alquiler a partir de la fecha en que la ponga a la disposición de inquilinos. How do i file taxes as a student Alquileres por cobrar. How do i file taxes as a student   Si es contribuyente que utiliza el método a base de efectivo, no deduzca los alquileres por cobrar. How do i file taxes as a student Debido a que no los incluye en su ingreso, no los puede deducir. How do i file taxes as a student Propiedad desocupada de alquiler. How do i file taxes as a student   Si tiene propiedad de alquiler, es posible que pueda deducir los gastos ordinarios y necesarios (incluyendo depreciación) por administrar, conservar o mantener la propiedad mientras esté desocupada. How do i file taxes as a student Sin embargo, no puede deducir pérdida alguna del ingreso de alquiler para el período en que la propiedad está desocupada. How do i file taxes as a student Desocupada mientras está en venta. How do i file taxes as a student   Si vende alguna propiedad que tenía para alquiler, usted puede deducir los gastos ordinarios y necesarios para administrar, conservar o mantener la propiedad hasta que se venda. How do i file taxes as a student Si la propiedad no se ofrece ni está disponible para ser alquilada mientras está en venta, los gastos no son gastos de alquiler deducibles. How do i file taxes as a student Reparaciones y Mejoras Generalmente, un gasto por reparaciones o mantenimiento de su propiedad de alquiler se puede deducir si no está requerido a capitalizar el gasto. How do i file taxes as a student Mejoras. How do i file taxes as a student   Tiene que capitalizar cualquier gasto que pague para mejorar su propiedad de alquiler. How do i file taxes as a student Un gasto es para una mejora si resulta en un mejoramiento de su propiedad, si restaura su propiedad, o modifica su propiedad para un uso nuevo o diferente. How do i file taxes as a student Mejoramientos. How do i file taxes as a student   Gastos que pueden resultar en un mejoramiento a su propiedad incluyen gastos para arreglar un defecto o fallo preexistente, ampliar o expander su propiedad, o aumentar la capacidad, resistencia, o calidad de su propiedad. How do i file taxes as a student Restauración. How do i file taxes as a student   Gastos que pueden ser para la restauración incluyen gastos para reemplazar una parte sustancial de la estructura de su propiedad, reparar daños resultantes de un hecho fortuito después de ajustar la base correctamente, o reconstruir su propiedad para restaurarla a una condición como nueva. How do i file taxes as a student Adaptación. How do i file taxes as a student   Gastos que pueden ser para la adaptación incluyen gastos para modificar su propiedad con fines de darle un uso que no sea el uso previsto y ordinario de la propiedad cuando empezó a alquilarla. How do i file taxes as a student Separe los costos de reparaciones de los costos de mejoras y mantenga registros precisos de éstos. How do i file taxes as a student Usted necesitará saber el costo de mejoras cuando venda o deprecie su propiedad. How do i file taxes as a student Por lo general, los gastos capitalizados para la mejora de su propiedad se pueden depreciar como si la mejora fuera propiedad separada. How do i file taxes as a student Otros Gastos Otros gastos que puede deducir de los ingresos de alquiler incluyen publicidad, servicios de limpieza y mantenimiento, servicios públicos, seguro contra incendios y seguro de daños a terceros, impuestos, intereses, comisiones por el cobro de alquiler, viajes y transporte ordinarios y necesarios, y otros gastos explicados a continuación. How do i file taxes as a student Primas de seguro pagadas por anticipado. How do i file taxes as a student   Si paga una prima de seguro con más de un año de anticipación, por cada año de cobertura puede deducir la parte del pago de la prima que corresponderá a ese año. How do i file taxes as a student No puede deducir la prima total en el año en que usted la pague. How do i file taxes as a student Honorarios legales y otros honorarios profesionales. How do i file taxes as a student   Puede deducir, como gastos de alquiler, gastos legales y otros gastos profesionales; por ejemplo, gastos de preparación de la declaración de impuestos que pagó por preparar la Parte I del Anexo E (Formulario 1040). How do i file taxes as a student Por ejemplo, en su Anexo E del año 2013, usted puede deducir cargos pagados en el año 2013 por preparar la Parte I de su Anexo E del año 2012. How do i file taxes as a student También puede deducir, como gasto de alquiler, todo gasto (que no sea impuestos federales y multas) que haya pagado para resolver un pago incompleto de impuestos relacionado con sus actividades de alquiler. How do i file taxes as a student Impuestos sobre beneficios locales. How do i file taxes as a student   Por lo general, no puede deducir cargos por beneficios locales que aumenten el valor de su propiedad, tales como cargos por construir calles, banquetas o aceras, o sistemas de agua o alcantarillado. How do i file taxes as a student Estos cobros son gastos de capital que no se pueden depreciar y se tienen que añadir a la base de su propiedad. How do i file taxes as a student No obstante, puede deducir impuestos sobre beneficios locales si son para mantener, reparar o pagar cargos de intereses por los beneficios. How do i file taxes as a student Gastos de transporte local. How do i file taxes as a student    Tal vez pueda deducir sus gastos de transporte local ordinarios y necesarios si incurrió en los mismos para cobrar ingresos de alquiler o para administrar, conservar o mantener su propiedad alquilada. How do i file taxes as a student Sin embargo, los gastos incurridos para viajar y regresar desde su domicilio a una propiedad de alquiler constituyen gastos no deducibles por la ida y vuelta a su trabajo, a menos que utilice su domicilio como lugar principal de negocios. How do i file taxes as a student Vea la Publicación 587, Business Use of Your Home (Uso de su domicilio para propósitos comerciales), en inglés, para saber si la oficina en su domicilio puede considerarse lugar principal de negocios. How do i file taxes as a student   Generalmente, si usa su automóvil personal, camioneta o furgoneta para actividades de alquiler, puede deducir sus gastos usando uno de los métodos siguientes: los gastos reales o la tasa estándar por milla. How do i file taxes as a student Para 2013, la tarifa estándar por milla de uso comercial es 56. How do i file taxes as a student 5 centavos por milla. How do i file taxes as a student Para más información, vea el capítulo 26. How do i file taxes as a student    Para deducir los gastos de automóvil bajo cualquiera de los dos métodos, tiene que mantener documentación que cumpla los requisitos del capítulo 26. How do i file taxes as a student Además, tiene que completar la Parte V del Formulario 4562, en inglés, y adjuntarla a su declaración de impuestos. How do i file taxes as a student Alquiler de equipo. How do i file taxes as a student   Puede deducir el alquiler que pague por equipo que utilice para propósitos de alquiler. How do i file taxes as a student Sin embargo, en algunos casos, los contratos de arrendamiento son en realidad contratos de compra. How do i file taxes as a student De ser así, usted no puede deducir estos pagos. How do i file taxes as a student Por medio de depreciación, puede recuperar el costo del equipo que usted haya comprado. How do i file taxes as a student Alquiler de propiedad. How do i file taxes as a student   Puede deducir el alquiler que usted pague por propiedad que usa para propósitos de alquiler. How do i file taxes as a student Si compra derechos de arrendamiento con fines de alquiler, puede deducir una parte igual del costo cada año a lo largo de la vigencia del contrato de arrendamiento. How do i file taxes as a student Gastos de viaje. How do i file taxes as a student   Puede deducir los gastos ordinarios y necesarios asociados con viajes fuera del área donde viva usted si el motivo principal del viaje es cobrar ingreso de alquiler o para administrar, conservar, o mantener su propiedad de alquiler. How do i file taxes as a student Tiene que asignar sus gastos correctamente entre actividades de alquiler y actividades para otros fines. How do i file taxes as a student Usted no puede deducir los gastos asociados con viajes fuera del área donde vive si el motivo principal del viaje fue realizar mejoras a su propiedad. How do i file taxes as a student Por medio de la depreciación, se recupera el costo de mejoras. How do i file taxes as a student Para más información sobre gastos de viaje, vea el capítulo 26. How do i file taxes as a student    Para deducir gastos de viaje, tiene que mantener documentación que cumpla los requisitos del capítulo 26. How do i file taxes as a student   Vea la sección titulada Rental Expenses (Gastos de alquiler), en la Publicación 527, en inglés, para más información. How do i file taxes as a student Propiedad que Pasa a Ser de Alquiler Si cambia su casa u otra propiedad (o una parte de ella) para uso de alquiler en cualquier momento que no sea al principio del año tributario, tendrá que dividir sus gastos anuales, tales como los impuestos y el seguro, entre uso por alquiler y uso personal. How do i file taxes as a student Puede deducir como gastos de alquiler solamente la parte del gasto que corresponde a la parte del año en que usó o mantuvo la propiedad para propósitos de alquiler. How do i file taxes as a student No puede deducir depreciación o seguro alguno por la parte del año en que mantuvo la propiedad para uso personal. How do i file taxes as a student Sin embargo, puede incluir los intereses hipotecarios sobre su casa, primas de seguro hipotecario que reúnan los requisitos y los gastos de los impuestos de bienes raíces como deducción detallada en el Anexo A (Formulario 1040) para la parte del año en que la propiedad se usó para fines personales. How do i file taxes as a student Ejemplo. How do i file taxes as a student Su año tributario es el año natural. How do i file taxes as a student Usted se mudó de su casa en mayo y empezó a alquilarla el 1 de junio. How do i file taxes as a student Puede deducir como gastos de alquiler siete doceavos (7/12) de sus gastos anuales, tales como impuestos y seguro. How do i file taxes as a student A partir del mes de junio, puede deducir como gastos de alquiler las cantidades que paga por artículos que generalmente se facturan mensualmente, como es el caso de los servicios públicos. How do i file taxes as a student Alquiler de Parte de una Propiedad Si alquila una parte de su propiedad, tiene que dividir ciertos gastos entre la parte de la propiedad usada para propósitos de alquiler y aquélla usada para fines personales como si tuviera realmente dos propiedades distintas. How do i file taxes as a student Usted puede deducir los gastos relacionados con la parte de la propiedad usada para alquiler, tales como intereses hipotecarios sobre su casa, primas de seguro hipotecario que reúnan los requisitos e impuestos de bienes raíces, como gastos de alquiler en el Anexo E (Formulario 1040). How do i file taxes as a student También puede deducir como gastos de alquiler una parte de otros gastos que normalmente son gastos personales no deducibles, tales como aquéllos de electricidad o de pintar el exterior de su casa. How do i file taxes as a student No ha habido cambios en cuanto a los tipos de gastos que se pueden deducir por la parte de su propiedad destinada a uso personal. How do i file taxes as a student Normalmente, estos gastos se pueden deducir solamente si detalla sus deducciones en el Anexo A del Formulario 1040. How do i file taxes as a student Usted no puede deducir parte alguna del costo de la primera línea telefónica aunque sus inquilinos tengan acceso ilimitado. How do i file taxes as a student No tiene que dividir los gastos que pertenecen solamente a la parte alquilada de su propiedad. How do i file taxes as a student Por ejemplo, si pinta un cuarto que alquila, o si paga primas por seguro de daños con respecto al alquiler de un cuarto de su casa, su costo entero se considerará gasto de alquiler. How do i file taxes as a student Si instala una segunda línea telefónica para el uso exclusivo de sus inquilinos, todo costo de la segunda línea telefónica se podrá deducir como gasto de alquiler. How do i file taxes as a student Como se explica más adelante, puede deducir depreciación sobre la parte de la vivienda que usó para alquiler y también sobre los muebles y el equipo que utilizó para propósitos de alquiler. How do i file taxes as a student Cómo dividir los gastos. How do i file taxes as a student   Si un gasto es tanto por uso de alquiler como uso personal, tales como intereses hipotecarios o calefacción para toda la casa, usted tiene que dividir el gasto entre el uso de alquiler y el uso personal. How do i file taxes as a student Puede usar cualquier método razonable para dividir el gasto. How do i file taxes as a student Puede resultarle razonable dividir el costo de algunos artículos (por ejemplo, el agua) basándose en cuántas personas los usan. How do i file taxes as a student Los dos métodos más comunes para dividir un gasto son aquéllos que se basan en (1) cuántos cuartos hay en su casa y (2) el número de pies cuadrados de su casa. How do i file taxes as a student Alquiler sin Fines de Lucro Si no alquila su propiedad con fines de lucro, podrá deducir sus gastos de alquiler solamente hasta llegar a la cantidad de su ingreso de alquiler. How do i file taxes as a student No se puede deducir una pérdida ni trasladar al año siguiente ningún gasto de alquiler superior a su ingreso de alquiler de ese año. How do i file taxes as a student Para saber más sobre las reglas que corresponden a una actividad a la cual no se dedica con fines de lucro, vea Not-for-Profit Activities (Actividades sin fines de lucro), en el capítulo 1 de la Publicación 535, en inglés. How do i file taxes as a student Dónde se anota la deducción. How do i file taxes as a student   Declare su ingreso de alquiler sin fines de lucro en la línea 21 del Formulario 1040. How do i file taxes as a student Por ejemplo, puede incluir sus intereses hipotecarios y toda prima de seguro hipotecario que reúna los requisitos (si usa la propiedad como su vivienda principal o segunda vivienda), impuestos sobre bienes raíces y pérdidas fortuitas en las líneas correspondientes del Anexo A (Formulario 1040) Itemized Deductions (Deducciones detalladas), si detalla las deducciones. How do i file taxes as a student   Si detalla sus deducciones, anote los demás gastos de alquiler, sujetos a las reglas explicadas en el capítulo 1 de la Publicación 535, en inglés, como deducciones detalladas misceláneas en la línea 23 del Anexo A (Formulario 1040). How do i file taxes as a student Puede deducir estos gastos solamente si el total de éstos, junto con otras deducciones detalladas misceláneas, es mayor del 2% de su ingreso bruto ajustado. How do i file taxes as a student Uso Personal de una Unidad Habitable (Incluyendo una Casa de Vacaciones) Si usa una unidad habitable para fines personales (incluyendo una casa de vacaciones) que alquila, tiene que dividir sus gastos entre uso de alquiler y uso personal. How do i file taxes as a student Normalmente, los gastos de alquiler no serán mayores que el total de los gastos multiplicados por una fracción; el denominador de la cual es el número total de días que se usa la unidad habitable, y el numerador de la cual es el número total de días que realmente se alquila a un precio justo de alquiler. How do i file taxes as a student Sólo los gastos de alquiler podrían deducirse en el Anexo E del Formulario 1040. How do i file taxes as a student Algunos gastos personales podrían deducirse si usted detalla las deducciones en el Anexo A del Formulario 1040. How do i file taxes as a student Usted también tiene que determinar si la unidad habitable se considera una vivienda. How do i file taxes as a student Si la unidad habitable se considera una vivienda, la cantidad de gastos de alquiler que puede deducir podría limitarse. How do i file taxes as a student Si una unidad habitable se considera o no una vivienda depende de cuántos días durante el año se consideren días de uso personal. How do i file taxes as a student Existe una regla especial si utilizó la unidad habitable como vivienda y la alquiló por menos de 15 días durante el año. How do i file taxes as a student Unidad habitable. How do i file taxes as a student    Una unidad habitable incluye una casa, un apartamento, un condominio, una casa móvil, un barco, una vivienda de vacaciones o bienes semejantes. How do i file taxes as a student Asimismo, incluye toda estructura u otros bienes pertenecientes a dicha unidad. How do i file taxes as a student Una unidad habitable tiene comodidades básicas para vivir, tales como espacio para dormir, un inodoro e instalaciones para cocinar. How do i file taxes as a student    Una unidad habitable no incluye propiedad que se usa solamente como un hotel, un motel, una hostería o establecimiento semejante. How do i file taxes as a student La propiedad se usa solamente como hotel, motel, hostería o establecimiento semejante si está abierta habitualmente para clientes que pagan y si no la usa su dueño como vivienda durante el año. How do i file taxes as a student Ejemplo. How do i file taxes as a student Usted alquila una habitación en su casa que siempre está disponible para arrendamiento a corto plazo para clientes que pagan. How do i file taxes as a student Usted mismo no usa la habitación y permite solamente que los clientes la usen. How do i file taxes as a student La habitación tiene uso exclusivo como hotel, motel, hostería o establecimiento semejante y no es una unidad habitable. How do i file taxes as a student Cómo Dividir los Gastos Si usa una unidad habitable para fines de alquiler y para fines personales, divida sus gastos entre uso de alquiler y uso personal basándose en el número de días usados para cada fin. How do i file taxes as a student Al dividir sus gastos, siga estas reglas: Cualquier día en que se alquile la unidad a un precio justo de alquiler es un día de uso de alquiler aunque la usara para propósitos personales ese día. How do i file taxes as a student Esta regla no es aplicable al determinar si la usó como vivienda. How do i file taxes as a student Cualquier día en que la unidad esté disponible para alquilarse, pero no se alquila en realidad, no se considera día de uso para fines de alquiler. How do i file taxes as a student Ejemplo. How do i file taxes as a student Su casa de playa estuvo disponible para ser alquilada desde el 1 de junio hasta el 31 de agosto (92 días). How do i file taxes as a student Durante este período, salvo la primera semana de agosto (7 días) cuando no pudo hallar a un inquilino, alquiló su casa de playa a un precio justo de alquiler. How do i file taxes as a student La persona que alquiló la casa en julio permitió que usted la usara por un fin de semana (2 días) sin ninguna reducción ni reembolso del alquiler. How do i file taxes as a student La familia de usted también usó la casa de playa durante las dos últimas semanas de mayo (14 días). How do i file taxes as a student La casa no fue usada en absoluto antes del 17 de mayo o después del 31 de agosto. How do i file taxes as a student Usted calcula la parte de los gastos de la casa que se considerarán gastos de alquiler de la manera siguiente: La casa se usó para alquiler un total de 85 días (92 menos 7). How do i file taxes as a student Los días en que estuvo disponible para ser alquilada, pero que no se alquiló (7 días) no se consideran días de uso de alquiler. How do i file taxes as a student El fin de semana de julio (2 días) en el cual la usó constituye uso de alquiler porque recibió un precio justo de alquiler por el fin de semana. How do i file taxes as a student Usó la casa para propósitos personales durante 14 días (las dos últimas semanas de mayo). How do i file taxes as a student El uso total de la casa fue 99 días (14 días de uso personal + 85 días de uso de alquiler). How do i file taxes as a student Sus gastos de alquiler son 85/99 (86%) de los gastos de la casa. How do i file taxes as a student Nota. How do i file taxes as a student Para determinar si usó la casa como vivienda, el fin de semana de julio (2 días) en que usted la usó se considera uso personal aunque haya recibido un precio justo de alquiler por el fin de semana. How do i file taxes as a student Por lo tanto, tuvo 16 días de uso personal y 83 días de uso por alquiler. How do i file taxes as a student Debido a que usted usó la casa para fines personales más de 14 días y más del 10% de los días en alquiler (8 días), la usó entonces como vivienda. How do i file taxes as a student Si tiene una pérdida neta, tal vez no pueda deducir todos los gastos de alquiler. How do i file taxes as a student Vea Unidad Habitable Usada como Vivienda, a continuación. How do i file taxes as a student Unidad Habitable Usada como Vivienda Si usa una unidad habitable para propósitos de alquiler y propósitos personales, el trato tributario de los gastos de alquiler que calculó anteriormente bajo Cómo dividir los gastos y los ingresos de alquiler depende de si se considera que usted usa la unidad habitable como vivienda. How do i file taxes as a student Usted usa una unidad habitable como vivienda durante el año tributario si la utiliza para fines personales más de cualquiera de las siguientes que sea mayor: 14 días o el 10% del total de días durante los cuales se les alquila a otras personas a un precio justo de alquiler. How do i file taxes as a student Vea ¿Qué es un día de uso personal? , más adelante. How do i file taxes as a student Precio justo de alquiler. How do i file taxes as a student   Por lo general, un precio justo de alquiler de su propiedad es aquella cantidad que una persona que no sea su pariente estaría dispuesta a pagar. How do i file taxes as a student El alquiler que usted cobra no es precio justo de alquiler si es considerablemente menor que los alquileres que se cobran por otras propiedades semejantes en su área. How do i file taxes as a student   Si una unidad habitable se usa para propósitos personales en un día en que se alquila a un precio justo de alquiler, no cuente ese día como uso de alquiler al aplicarse el punto (2) anteriormente. How do i file taxes as a student En lugar de esto, cuéntelo como día de uso personal al aplicarse los puntos (1) y (2) anteriores. How do i file taxes as a student ¿Qué es un día de uso personal?   Un día de uso personal de una unidad habitable es cualquier día en que ésta sea usada por cualquiera de las personas siguientes: Usted o cualquier otra persona con intereses financieros en la unidad, a no ser que se la alquile a otro dueño como su vivienda principal según un acuerdo de financiación de patrimonio neto compartido (definido más adelante). How do i file taxes as a student Sin embargo, vea Días usados como vivienda principal antes o después de alquilar , más adelante. How do i file taxes as a student Un pariente suyo o de la familia de cualquier otra persona que tenga intereses financieros en la unidad, a no ser que el pariente use la unidad habitable como su vivienda principal y pague un precio justo de alquiler. How do i file taxes as a student La familia incluye únicamente a su cónyuge, sus hermanos y hermanas, medios hermanos y medias hermanas, antepasados (padres, abuelos, etc. How do i file taxes as a student ) y descendientes directos (hijos, nietos, etc. How do i file taxes as a student ). How do i file taxes as a student Cualquier persona que, según un acuerdo, le permita a usted que use otra unidad habitable. How do i file taxes as a student Cualquier persona que la use a un precio menor que el precio justo de alquiler. How do i file taxes as a student Vivienda principal. How do i file taxes as a student   Si la otra persona o pariente mencionado en los puntos (1) ó (2) anteriores tiene más de una vivienda, su vivienda principal es generalmente aquélla en que vivió la mayor parte del tiempo. How do i file taxes as a student Acuerdo de financiación de patrimonio neto compartido. How do i file taxes as a student   Éste es un acuerdo según el cual dos personas o más obtienen intereses financieros no divididos en la totalidad de una misma unidad habitable, inclusive el terreno, por más de 50 años, y uno o más de los copropietarios tiene derecho de ocupar la unidad habitable como su vivienda principal, si paga alquiler al (a los demás) copropietario(s). How do i file taxes as a student Donación del uso de propiedad. How do i file taxes as a student   Usted usa una unidad habitable para propósitos personales si: Dona el uso de la unidad a una institución de caridad, Dicha institución vende el uso de la unidad en una actividad de recaudación de fondos y El “comprador” usa la unidad. How do i file taxes as a student Ejemplos. How do i file taxes as a student   Los siguientes ejemplos demuestran cómo determinar los días de uso personal: Ejemplo 1. How do i file taxes as a student Usted y su vecino son copropietarios de un condominio en la playa. How do i file taxes as a student El año pasado, les alquilaron el condominio a turistas siempre que fuera posible. How do i file taxes as a student Nadie usó el condominio como vivienda principal. How do i file taxes as a student Su vecino usó el condominio 2 semanas el año pasado; usted no lo utilizó en absoluto. How do i file taxes as a student Debido a que su vecino tiene participación en el condominio, se considera que tanto él como usted han usado el condominio para propósitos personales durante esas 2 semanas. How do i file taxes as a student Ejemplo 2. How do i file taxes as a student Usted y sus vecinos son copropietarios de una casa conforme a un acuerdo de financiación de patrimonio neto compartido. How do i file taxes as a student Sus vecinos viven en la casa y le pagan a usted un precio justo de alquiler. How do i file taxes as a student Aunque los vecinos tienen intereses financieros en la casa, los días en que ellos viven allí no cuentan como días de uso personal para usted. How do i file taxes as a student Eso se debe a que sus vecinos alquilan la casa como su vivienda principal conforme a un acuerdo de financiación de patrimonio neto compartido. How do i file taxes as a student Ejemplo 3. How do i file taxes as a student Usted posee una propiedad de alquiler que le arrienda a su hijo. How do i file taxes as a student Su hijo no tiene interés financiero en esta propiedad. How do i file taxes as a student La usa como su vivienda principal y le paga a usted un precio justo de alquiler por la propiedad. How do i file taxes as a student El uso de la propiedad por parte de su hijo no representa uso personal por parte de usted porque su hijo la está usando como vivienda principal, no tiene interés financiero en la propiedad y le está pagando a usted un precio justo. How do i file taxes as a student Ejemplo 4. How do i file taxes as a student Usted le alquila su casa de playa a Josué. How do i file taxes as a student Josué le alquila a usted su casa en las montañas. How do i file taxes as a student Cada uno paga un precio justo de alquiler. How do i file taxes as a student Usted usa su propia casa para fines personales los días en que él la usa porque Josué usa su casa conforme a un acuerdo que le permite a usted usar la casa de él. How do i file taxes as a student Días usados para reparaciones y mantenimiento. How do i file taxes as a student   Cualquier día que pase trabajando sustancialmente a tiempo completo, reparando y manteniendo (no mejorando) su propiedad, no se cuenta como día de uso personal. How do i file taxes as a student No cuente tal día como día de uso personal aunque sus parientes usen la propiedad para actividades recreativas en el mismo día. How do i file taxes as a student Días usados como vivienda principal antes o después de alquilar. How do i file taxes as a student   Con el fin de determinar si una unidad habitable se usó como vivienda, quizás no tenga que contar como días de uso personal los días en que usó la propiedad como vivienda principal antes o después de haberla alquilado u ofrecido en arrendamiento. How do i file taxes as a student No los cuente como días de uso personal si: Usted alquiló o trató de alquilar la propiedad por 12 o más meses seguidos. How do i file taxes as a student Usted alquiló o trató de alquilar la propiedad durante un período menor a 12 meses seguidos y el período se terminó porque vendió o canjeó la propiedad. How do i file taxes as a student Sin embargo, este requisito especial no es aplicable al dividir gastos entre uso de alquiler y uso personal. How do i file taxes as a student Ejemplos. How do i file taxes as a student   Los siguientes ejemplos demuestran cómo determinar si usó su propiedad alquilada como vivienda. How do i file taxes as a student Ejemplo 1. How do i file taxes as a student Usted convirtió el sótano de su casa en un apartamento con un dormitorio, un baño y una cocina pequeña. How do i file taxes as a student Les alquiló el apartamento del sótano, a un precio justo de alquiler, a estudiantes universitarios durante el año escolar. How do i file taxes as a student Lo alquiló con un contrato de arrendamiento de 9 meses (273 días). How do i file taxes as a student Calculó que 27 días son el 10% del total de días en que la vivienda se alquiló a otras personas a un precio justo de alquiler. How do i file taxes as a student En el mes de junio (30 días), sus hermanos se alojaron con usted y vivieron en el apartamento del sótano sin pagar alquiler. How do i file taxes as a student El apartamento del sótano fue usado como vivienda porque lo usó para propósitos personales por 30 días. How do i file taxes as a student Si sus hermanos usaron el apartamento sin pagar alquiler, eso se considera uso personal. How do i file taxes as a student El uso personal (30 días) supera el total más alto entre: 14 días o el 10% del total de días durante los cuales fue alquilado (27 días). How do i file taxes as a student Ejemplo 2. How do i file taxes as a student Usted alquiló el dormitorio para huéspedes en su casa a un precio justo de alquiler durante los fines de semana de la fiesta de Homecoming, de la ceremonia de entrega de diplomas y de fútbol de la universidad local (un total de 27 días). How do i file taxes as a student Su cuñada se alojó en el dormitorio, sin pagar alquiler, durante las últimas 3 semanas (21 días) de julio. How do i file taxes as a student Usted calculó que el 10% del total de días en que el dormitorio se alquiló a otras personas a un precio justo de alquiler es 3 días. How do i file taxes as a student El dormitorio se usó como vivienda porque fue utilizado para propósitos personales por 21 días. How do i file taxes as a student Eso supera el total más alto de: 14 días o el 10% de los 27 días durante los cuales se alquiló (3 días). How do i file taxes as a student Ejemplo 3. How do i file taxes as a student Usted es dueño de un condominio en un lugar turístico. How do i file taxes as a student Lo alquiló a un precio justo de alquiler por 170 días durante el año. How do i file taxes as a student Por 12 de esos días, el inquilino no pudo usar el condominio y permitió que lo usara usted aunque usted no le reembolsó ninguna parte del alquiler. How do i file taxes as a student De hecho, la familia de usted usó el condominio por 10 de esos días. How do i file taxes as a student Por lo tanto, se considera que el condominio fue alquilado por 160 días (170 menos 10). How do i file taxes as a student Usted calculó que el 10% del total de días en que el dormitorio se alquiló a los demás a un precio justo de alquiler es 16 días. How do i file taxes as a student Su familia también usó el condominio por otros 7 días durante el año. How do i file taxes as a student Usted usó el condominio como vivienda porque lo usó para propósitos personales por 17 días. How do i file taxes as a student Eso supera el total más alto de: 14 días o el 10% de los 160 días durante los cuales fue alquilado (16 días). How do i file taxes as a student Uso de alquiler mínimo. How do i file taxes as a student   Si usa la unidad habitable como vivienda y la alquila por menos de 15 días durante el año, ese período no se considera actividad de alquiler. How do i file taxes as a student Para información adicional, vea Propiedad usada como vivienda, y alquilada menos de 15 días, más adelante. How do i file taxes as a student Límite sobre las deducciones. How do i file taxes as a student   Alquilar una unidad habitable que se considera una vivienda no es una actividad pasiva. How do i file taxes as a student En lugar de ello, si los gastos de alquiler son mayores que los ingresos de alquiler, parte, o tal vez todos los gastos en exceso no pueden utilizarse para compensar ingresos de otras fuentes. How do i file taxes as a student Los gastos en exceso que no se pueden utilizar para compensar ingresos de otras fuentes se trasladan al año siguiente y se consideran gastos de alquiler para la misma propiedad. How do i file taxes as a student Todos los gastos trasladados al año siguiente estarán sujetos a los límites correspondientes a dicho año. How do i file taxes as a student Este límite corresponde a los gastos trasladados a un año posterior aunque no utilice la propiedad como su vivienda en dicho año posterior. How do i file taxes as a student   Para calcular los gastos de alquiler deducibles que corresponden al año en curso y los gastos que se trasladan al año que viene, utilice la Hoja de Trabajo 9-1. How do i file taxes as a student Cómo Declarar Ingresos y Deducciones Propiedad no usada para fines personales. How do i file taxes as a student   Si no usa una unidad habitable para fines personales, vea Cómo Declarar Ingresos y Gastos de Alquiler , más adelante, para saber cómo declarar los ingresos y gastos de alquiler. How do i file taxes as a student Propiedad usada para fines personales. How do i file taxes as a student   Si usa una unidad habitable para fines personales, la manera en que usted declara sus ingresos y gastos de alquiler depende de si usted usó la unidad habitable como vivienda. How do i file taxes as a student Propiedad no usada como vivienda. How do i file taxes as a student   Si usted usa una unidad habitable para fines personales, pero no como vivienda, declare todos sus ingresos de alquiler en sus ganancias. How do i file taxes as a student Ya que usted usó la unidad habitable para fines personales, usted debe dividir los gastos entre el uso de alquiler y el uso personal, según se describió anteriormente, bajo Cómo Dividir los Gastos . How do i file taxes as a student Los gastos correspondientes a su uso personal no son deducibles como gastos de alquiler. How do i file taxes as a student   Sin embargo, sus gastos de alquiler deducibles pueden ser mayores que sus ingresos brutos de alquiler. How do i file taxes as a student Vea Límites sobre las Pérdidas de Alquiler , más adelante. How do i file taxes as a student Propiedad usada como vivienda, y alquilada menos de 15 días. How do i file taxes as a student   Si usa una unidad habitable como vivienda, y la alquila menos de 15 días durante el año, se considera que su función principal no es de alquiler, y no debe ser declarada en el Anexo E (Formulario 1040). How do i file taxes as a student No se le requiere declarar sus ingresos ni gastos de alquiler provenientes de esta actividad. How do i file taxes as a student Los gastos, incluso los intereses hipotecarios que reúnen los requisitos, impuestos sobre los bienes raíces, y toda pérdida por hecho fortuito que reúna los requisitos se deben declarar de la manera normalmente permitida, en el Anexo A (Formulario 1040). How do i file taxes as a student Vea las Instrucciones del Anexo A (Formulario 1040) para más información acerca de cómo deducir estos gastos. How do i file taxes as a student Propiedad usada como vivienda, y alquilada 15 días o más. How do i file taxes as a student   Si usa una unidad habitable como vivienda y la alquila 15 días o más durante el año, incluya todos los ingresos de alquiler en sus ganancias. How do i file taxes as a student Ya que usted usó la unidad habitable para fines personales, usted debe dividir sus gastos entre el uso de alquiler y el uso personal, según se describió anteriormente, bajo Cómo Dividir los Gastos . How do i file taxes as a student Los gastos correspondientes al uso personal no son deducibles como gastos de alquiler. How do i file taxes as a student   Si recibió una utilidad neta por alquilar la unidad habitable por el año (es decir, si sus ingresos de alquiler son mayores que el total de sus gastos de alquiler, incluyendo la depreciación), deduzca todos sus gastos de alquiler. How do i file taxes as a student No necesitará usar la Hoja de Trabajo 9-1. How do i file taxes as a student   Sin embargo, si usted tuvo una pérdida neta por alquilar la unidad habitable ese año, la deducción por ciertos gastos de alquiler está limitada. How do i file taxes as a student Para calcular sus gastos de alquiler deducibles, y toda cantidad traspasable al año siguiente, use la Hoja de Trabajo 9-1. How do i file taxes as a student Depreciación Usted recupera el costo de su propiedad que produce ingresos a través de deducciones tributables anuales. How do i file taxes as a student Esto se hace depreciando la propiedad; es decir, deduciendo una parte de su costo cada año en su declaración de impuestos. How do i file taxes as a student Hay tres factores que determinan la cantidad de depreciación que usted puede deducir cada año: (1) su base en la propiedad, (2) el período de recuperación de la propiedad y (3) el método de depreciación que se usa. How do i file taxes as a student No puede simplemente deducir como gastos sus pagos de hipoteca o capital o el costo de muebles, instalaciones fijas y equipo. How do i file taxes as a student Usted puede deducir depreciación solamente sobre la parte de su propiedad que se usa para fines de alquiler. How do i file taxes as a student La depreciación reduce su base para calcular la ganancia o la pérdida sobre una venta o intercambio futuro. How do i file taxes as a student Quizás tenga que usar el Formulario 4562, en inglés, para calcular y declarar la depreciación. How do i file taxes as a student Vea Cómo Declarar Ingresos y Gastos de Alquiler , más adelante. How do i file taxes as a student Impuesto mínimo alternativo. How do i file taxes as a student   Si utiliza la depreciación acelerada, es posible que esté sujeto al impuesto mínimo alternativo. How do i file taxes as a student La depreciación acelerada le permite deducir más depreciación más temprano en el periodo de recuperación de la que podría deducir si utilizara el método de la depreciación uniforme (la misma deducción cada año). How do i file taxes as a student Declaración de la cantidad correcta de depreciación. How do i file taxes as a student   Usted debería declarar la cantidad correcta de depreciación cada año tributario. How do i file taxes as a student Si no ha declarado toda la cantidad de depreciación que tenía derecho a deducir, aún tiene que reducir el valor de la base de la propiedad por la cantidad total de depreciación que hubiera podido deducir. How do i file taxes as a student   Si dedujo una cantidad incorrecta de depreciación para propiedad en un año cualquiera, puede hacer una corrección para ese año presentando el Formulario 1040X, Amended U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student Individual Income Tax Return (Declaración enmendada del impuesto federal sobre el ingreso personal de los Estados Unidos), en inglés. How do i file taxes as a student Si no se le permite hacer la corrección en una declaración enmendada, puede cambiar su método contable para declarar la cantidad correcta de depreciación. How do i file taxes as a student Vea Claiming the Correct Amount of Depreciation (Declaración de la cantidad correcta de depreciación), en el capítulo 2 de la Publicación 527, en inglés, para más información. How do i file taxes as a student Cambio de método contable para deducir depreciación no declarada. How do i file taxes as a student   Para cambiar su método contable, normalmente tiene que presentar el Formulario 3115, Application for Change in Accounting Method (Solicitud para el cambio de método contable), en inglés, para obtener la autorización del Servicio de Impuestos Internos. How do i file taxes as a student En algunos casos, puede recibir autorización automática. How do i file taxes as a student Para más información, vea el capítulo 1 de la Publicación 946, en inglés. How do i file taxes as a student Terreno. How do i file taxes as a student   No puede depreciar el costo del terreno porque normalmente el terreno no se desgasta, no se vuelve obsoleto, ni se agota. How do i file taxes as a student Los costos para despejar y nivelar el terreno, junto con aquéllos para plantar y jardinear, normalmente forman parte del costo del terreno y no se pueden depreciar. How do i file taxes as a student Información adicional. How do i file taxes as a student   Vea la Publicación 527, en inglés, para información sobre cómo depreciar propiedad de alquiler y vea la Publicación 946, en inglés, para más información sobre la depreciación. How do i file taxes as a student Límites sobre las Pérdidas de Alquiler Si tiene alguna pérdida de su actividad de alquiler de bienes raíces, dos clases de reglas pueden limitar la cantidad que puede deducir de las pérdidas. How do i file taxes as a student Tiene que considerar estas reglas en el mismo orden a continuación. How do i file taxes as a student Reglas sobre el monto de riesgo. How do i file taxes as a student Estas reglas son aplicadas primero si hay inversión en su actividad de alquiler de bienes raíces por la cual usted no tiene monto de riesgo. How do i file taxes as a student Esto es aplicable sólo si la propiedad de bienes raíces fue puesta en uso después de 1986. How do i file taxes as a student Límites sobre las actividades pasivas. How do i file taxes as a student Por lo general, las actividades relacionadas con el alquiler de bienes raíces son consideradas como actividades pasivas y las pérdidas no son deducibles al menos que tenga ingresos de otras actividades pasivas para compensar las pérdidas. How do i file taxes as a student Sin embargo, existen excepciones. How do i file taxes as a student Reglas sobre el Monto de Riesgo Podría estar sujeto a las reglas sobre el monto de riesgo si tiene: Una pérdida de una actividad de una ocupación o negocio o para generar ingresos, y Cantidades invertidas en la actividad por la cual usted no tiene un riesgo completo. How do i file taxes as a student Las pérdidas provenientes de la posesión de bienes raíces (aparte de propiedades minerales) puestos en uso antes de 1987 no están sujetas a las reglas sobre el monto de riesgo. How do i file taxes as a student Por lo general, cualquier pérdida de una actividad sujeta a las reglas sobre el monto de riesgo se permite solamente según la cantidad total que tenga en riesgo en la actividad al final del año tributario. How do i file taxes as a student Se considera que usted está en una actividad de riesgo según el dinero y la base ajustada de otras propiedades que haya aportado en la actividad y ciertas cantidades que haya recibido en préstamo para la actividad. How do i file taxes as a student Vea la Publicación 925, en inglés, para más información. How do i file taxes as a student Límites sobre las Actividades Pasivas Por lo general, todas las actividades relacionadas con el alquiler de bienes raíces (excepto las de ciertos agentes de bienes raíces, más adelante) son actividades pasivas. How do i file taxes as a student En este contexto, una actividad de alquiler es aquélla mediante la cual recibe ingresos principalmente por el uso de propiedad tangible, en lugar de servicios. How do i file taxes as a student Límites sobre las deducciones y los créditos de actividades pasivas. How do i file taxes as a student    Las deducciones o pérdidas generadas por actividades pasivas están limitadas. How do i file taxes as a student Por lo general, usted no puede compensar los ingresos, salvo aquéllos pasivos, con pérdidas provenientes de actividades pasivas. How do i file taxes as a student Tampoco puede compensar los impuestos sobre el ingreso, a menos que sea ingreso pasivo, con créditos que resulten de actividades pasivas. How do i file taxes as a student Toda pérdida o crédito excedente se traspasa al año tributario siguiente. How do i file taxes as a student   Para una explicación detallada de estas reglas, vea la Publicación 925, en inglés. How do i file taxes as a student    Posiblemente tenga que completar el Formulario 8582, en inglés, para calcular la cantidad de cualquier pérdida de actividad pasiva del año tributario en curso para todas las actividades y la cantidad de la pérdida por actividades pasivas permitida en su declaración de impuestos. How do i file taxes as a student Agentes de bienes raíces. How do i file taxes as a student   Las actividades de alquiler en las cuales participó materialmente durante el año no son actividades pasivas si, en ese año, usted era agente de bienes raíces. How do i file taxes as a student Para una explicación detallada de los requisitos, vea la Publicación 527, en inglés. How do i file taxes as a student Para una explicación detallada de la participación material, vea la Publicación 925, en inglés. How do i file taxes as a student Excepción por el Uso Personal de una Unidad Habitable Si usted utilizó la propiedad de alquiler como su hogar durante el año, todo ingreso, deducción, ganancia o pérdida que le corresponde a dicho uso no se tomará en cuenta para propósitos del límite sobre la pérdida de actividades pasivas. How do i file taxes as a student En vez de eso, siga las reglas que se explican bajo el tema titulado Uso Personal de una Unidad Habitable (Incluyendo una Casa de Vacaciones) , anteriormente. How do i file taxes as a student Excepción para Actividades de Alquiler de Bienes Raíces con Participación Activa Si usted o su cónyuge participaron activamente en una actividad pasiva de alquiler de bienes raíces, quizás podría deducir de su ingreso no pasivo hasta $25,000 en pérdidas provenientes de dicha actividad. How do i file taxes as a student Este descuento especial es una excepción a la regla general que no admite las pérdidas que excedan del monto de los ingresos procedentes de actividades pasivas. How do i file taxes as a student De igual modo, usted quizás podría compensar los impuestos con créditos de hasta $25,000 de ingresos no pasivos que provengan de dicha actividad después de tomar en consideración cualquier pérdida permitida por esta excepción. How do i file taxes as a student Participación activa. How do i file taxes as a student   Usted participó activamente en una actividad de bienes raíces de alquiler si usted (y su cónyuge) era(n) dueño(s) de por lo menos el 10% de la propiedad alquilada y tomó decisiones de administración o hizo las gestiones para que otros proveyeran servicios (tales como reparaciones) de manera importante y bona fide (de buena fe). How do i file taxes as a student Las decisiones de administración que pueden contar como participación activa incluyen el aprobar inquilinos nuevos, decidir términos de alquiler, aprobar gastos y decisiones semejantes. How do i file taxes as a student Descuento especial máximo. How do i file taxes as a student   El descuento especial máximo es: $25,000 para solteros y casados que presenten una declaración conjunta para el año tributario, $12,500 para casados que presenten la declaración por separado para el año tributario y que hayan vivido separados de sus cónyuges en todo momento del año tributario y $25,000 para un caudal hereditario calificado, menos el descuento especial al que tiene derecho el cónyuge sobreviviente. How do i file taxes as a student   Si sus ingresos brutos ajustados modificados (MAGI, por sus siglas en inglés) son $100,000 o menos ($50,000 o menos si son casados que presentan la declaración por separado), puede deducir la pérdida hasta la cantidad especificada arriba. How do i file taxes as a student Si su MAGI es superior a $100,000 (superior a $50,000 si son casados que presentan la declaración por separado), el descuento especial se limita al 50% de la diferencia entre $150,000 ($75,000 si son casados que presentan la declaración por separado) y su MAGI. How do i file taxes as a student   Por lo general, si su MAGI es $150,000 o más ($75,000 si son casados que presentan la declaración por separado), no hay descuento especial. How do i file taxes as a student Información adicional. How do i file taxes as a student   Vea la Publicación 925, en inglés, para obtener más información acerca de los límites sobre las pérdidas pasivas, incluida información sobre el trato de créditos y de pérdidas pasivas no permitidas sin usar y el trato de ganancias y pérdidas devengadas por enajenación de una actividad pasiva. How do i file taxes as a student Cómo Declarar Ingresos y Gastos de Alquiler El formulario básico para declarar ingresos y gastos de alquiler residencial es el Anexo E (Formulario 1040). How do i file taxes as a student Sin embargo, no utilice ese anexo para declarar una actividad sin fines de lucro. How do i file taxes as a student Consulte Alquiler sin Fines de Lucro , anteriormente. How do i file taxes as a student Prestación de servicios sustanciales. How do i file taxes as a student   Si proporciona servicios sustanciales que sean principalmente para la comodidad del inquilino, tales como limpieza regular, cambio de ropa de cama o servicio de criado doméstico, usted tiene que declarar los ingresos y gastos de alquiler en el Anexo C (Formulario 1040), Profit or Loss From Business (Ganancia o pérdida de negocios), o el Anexo C-EZ (Formulario 1040), Net Profit From Business (Sole Proprietorship) (Utilidad neta de negocios (empresa con dueño único)), en inglés. How do i file taxes as a student Los servicios sustanciales no incluyen el abastecimiento de calefacción y luz, limpieza de áreas públicas, recogida de basura, etcétera. How do i file taxes as a student Para más información, vea la Publicación 334, Tax Guide for Small Business (Guía de impuestos para pequeños negocios), en inglés. How do i file taxes as a student Puede también estar obligado a pagar el impuesto del trabajo por cuenta propia sobre su ingreso de alquiler utilizando el Anexo SE (Formulario 1040), Self-Employment Tax (Impuesto del trabajo por cuenta propia). How do i file taxes as a student    Use el Formulario 1065, U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student Return of Partnership Income (Declaración de ingresos de sociedades colectivas de los Estados Unidos), en inglés, si su actividad de alquiler es de una sociedad colectiva (incluyendo una sociedad colectiva con su cónyuge a menos que sea una empresa conjunta que reúne los requisitos). How do i file taxes as a student Empresa conjunta que reúne los requisitos. How do i file taxes as a student   Si usted y su cónyuge cada uno participan materialmente como los únicos socios de un negocio de bienes raíces del cual la posesión y operación es conjunta, y presentan una declaración conjunta para el año tributario, pueden elegir conjuntamente que se les considere como si fueran una empresa conjunta que reúne los requisitos en vez de una sociedad colectiva. How do i file taxes as a student En la mayoría de los casos, esta elección no aumentará el total adeudado de impuestos en la declaración conjunta, pero sí le provee a cada uno un crédito por los ingresos del Seguro Social, en los cuales se basan los beneficios de jubilación, y para la cobertura de Medicare, si sus ingresos de alquiler están sujetos al impuesto sobre el trabajo por cuenta propia. How do i file taxes as a student Para más información, vea la Publicación 527, en inglés. How do i file taxes as a student Formulario 1098, Mortgage Interest Statement (Informe de intereses hipotecarios), en inglés. How do i file taxes as a student    Si le pagó $600 o más en intereses hipotecarios sobre su propiedad de alquiler a alguna persona, usted debería recibir el Formulario 1098 o un informe semejante que señale los intereses que pagó para el año. How do i file taxes as a student Si usted y por lo menos otra persona (aparte de su cónyuge si presenta una declaración conjunta) fueron responsables de intereses sobre la hipoteca y pagaron dichos intereses y la otra persona recibió el Formulario 1098, declare su parte de los intereses en la línea 13 del Anexo E (Formulario 1040). How do i file taxes as a student Adjunte una nota a su declaración de impuestos mostrando el nombre y la dirección de la otra persona. How do i file taxes as a student En el margen izquierdo del Anexo E, al lado de la línea 13, escriba “See attached” (Vea información adjunta). How do i file taxes as a student Anexo E (Formulario 1040) Si alquila edificios, habitaciones o apartamentos y provee solamente servicios básicos, tales como calefacción, luz, servicios de basura, etc. How do i file taxes as a student , normalmente declararía sus ingresos y gastos de alquiler en la Parte I del Anexo E (Formulario 1040). How do i file taxes as a student Enumere la lista de sus ingresos, gastos y depreciación totales para cada propiedad de alquiler. How do i file taxes as a student Asegúrese de anotar el número de días de alquiler a un precio justo de alquiler y días de uso personal en la línea 2. How do i file taxes as a student Si tiene más de tres propiedades de alquiler o de regalía, complete y adjunte cuantos Anexos E sean necesarios para enumerar las propiedades. How do i file taxes as a student Complete las líneas 1 y 2 para cada propiedad. How do i file taxes as a student No obstante, llene las líneas 23a a 26 solamente en un Anexo E. How do i file taxes as a student En la línea 18 de la página 1 del Anexo E, anote la depreciación que reclama por cada propiedad. How do i file taxes as a student Para averiguar si tiene que adjuntar el Formulario 4562, en inglés, vea la sección titulada Form 4562 (Formulario 4562), bajo el capítulo 3 de la Publicación 527, en inglés. How do i file taxes as a student Si tiene una pérdida de su actividad de alquiler de bienes raíces, tal vez tenga que completar uno o ambos de los siguientes formularios. How do i file taxes as a student Formulario 6198, At-Risk Limitations (Límites sobre el monto en riesgo), en inglés. How do i file taxes as a student Vea Reglas sobre el Monto de Riesgo , anteriormente. How do i file taxes as a student También vea la Publicación 925, en inglés. How do i file taxes as a student Formulario 8582, Passive Activity Loss Limitations (Limitaciones de pérdidas de actividad pasiva), en inglés. How do i file taxes as a student Vea Límites sobre las Actividades Pasivas , anteriormente. How do i file taxes as a student La página 2 del Anexo E se utiliza para declarar ingresos o pérdidas provenientes de sociedades colectivas, sociedades anónimas de tipo S, herencias, fideicomisos y negocios hipotecarios de inversiones en bienes raíces. How do i file taxes as a student Si necesita usar la página 2 del Anexo E, asegúrese de usar la página 2 del mismo Anexo E que utilizó para anotar su actividad de alquiler en la página 1. How do i file taxes as a student También incluya la cantidad de la línea 26 (Parte I) en la línea 41 (Parte V), “Total income or (loss)” (Total de ingreso o (pérdida)). How do i file taxes as a student Hoja de Trabajo 9-1. How do i file taxes as a student Hoja de Trabajo para Calcular las Deducciones de Alquiler para una Unidad Habitable que se Usa como Vivienda Utilice esta hoja de trabajo solamente si contesta “Sí” a todas las preguntas siguientes: ¿Usó la unidad habitable como vivienda este año? Vea Unidad Habitable Usada como Vivienda . How do i file taxes as a student ¿Alquiló la unidad habitable a un precio justo de alquiler por 15 días o más este año? ¿Es el total de sus gastos de alquiler y de depreciación mayor que sus ingresos de alquiler? PARTE I. How do i file taxes as a student Porcentaje del Uso de Alquiler A. How do i file taxes as a student Número total de días en los que la vivienda estuviese disponible para ser alquilada a un precio justo de alquiler A. How do i file taxes as a student       B. How do i file taxes as a student Número total de días en los que la vivienda estuviese disponible para ser alquilada (línea A) pero sin alquilar B. How do i file taxes as a student       C. How do i file taxes as a student Número total de días de uso de alquiler. How do i file taxes as a student Reste la línea B de la línea A C. How do i file taxes as a student       D. How do i file taxes as a student Total de días de uso personal (incluyendo días en los que se haya alquilado a un precio menor del precio justo de alquiler) D. How do i file taxes as a student       E. How do i file taxes as a student Total de días de uso de alquiler y de uso personal. How do i file taxes as a student Sume las líneas C y D E. How do i file taxes as a student       F. How do i file taxes as a student Porcentaje de gastos permitidos de alquiler. How do i file taxes as a student Divida la línea C por la línea E     F. How do i file taxes as a student   PARTE II. How do i file taxes as a student Gastos de Alquiler Permisibles 1. How do i file taxes as a student Anote los alquileres recibidos 1. How do i file taxes as a student   2a. How do i file taxes as a student Anote la parte de los intereses hipotecarios sobre la vivienda deducibles y primas de seguro hipotecario calificadas, correspondiente al alquiler (vea las instrucciones) 2a. How do i file taxes as a student       b. How do i file taxes as a student Anote la parte de los impuestos de bienes raíces correspondiente al alquiler b. How do i file taxes as a student       c. How do i file taxes as a student Anote la parte de las pérdidas personales deducibles causadas por hechos fortuitos o robos correspondiente al alquiler (vea las instrucciones) c. How do i file taxes as a student       d. How do i file taxes as a student Anote los gastos directos de alquiler (vea las instrucciones) d. How do i file taxes as a student       e. How do i file taxes as a student Gastos de alquiler totalmente deducibles. How do i file taxes as a student Sume las líneas 2a a 2d. How do i file taxes as a student Anote los gastos aquí y en las líneas correspondientes del Anexo E (vea las instrucciones) 2e. How do i file taxes as a student   3. How do i file taxes as a student Reste la línea 2e de la línea 1. How do i file taxes as a student Si es cero o menos, anote −0− 3. How do i file taxes as a student   4a. How do i file taxes as a student Anote la parte de los gastos relacionados directamente con el funcionamiento o el mantenimiento de la unidad habitable (tales como reparaciones, seguro y servicios públicos) correspondiente al alquiler 4a. How do i file taxes as a student       b. How do i file taxes as a student Anote la parte de los intereses hipotecarios excedentes y primas de seguro hipotecario calificadas, correspondiente al alquiler (vea las instrucciones) b. How do i file taxes as a student       c. How do i file taxes as a student Gastos de funcionamiento trasladados de la hoja de trabajo de 2012 c. How do i file taxes as a student       d. How do i file taxes as a student Sume las líneas 4a a 4c d. How do i file taxes as a student       e. How do i file taxes as a student Gastos permisibles. How do i file taxes as a student Anote la cantidad de la línea 3 o la línea 4d, la que sea menor (vea las instrucciones) 4e. How do i file taxes as a student   5. How do i file taxes as a student Reste la línea 4e de la línea 3. How do i file taxes as a student Si es cero o menos, anote −0− 5. How do i file taxes as a student   6a. How do i file taxes as a student Anote la parte de las pérdidas excedentes por hechos fortuitos y robos correspondiente al alquiler (vea las instrucciones) 6a. How do i file taxes as a student       b. How do i file taxes as a student Anote la depreciación de la parte de la unidad habitable correspondiente al alquiler b. How do i file taxes as a student       c. How do i file taxes as a student Excedente de pérdidas por hecho fortuito y depreciación trasladado de la hoja de trabajo de 2012 c. How do i file taxes as a student       d. How do i file taxes as a student Sume las líneas 6a a 6c d. How do i file taxes as a student       e. How do i file taxes as a student Pérdidas excedentes permisibles por hechos fortuitos, robos y depreciación. How do i file taxes as a student Anote la cantidad de la línea 5 o la línea 6d, la que sea menor (vea las instrucciones) 6e. How do i file taxes as a student   PARTE III. How do i file taxes as a student Gastos no Permitidos Trasladados al Año Siguiente 7a. How do i file taxes as a student Gastos de funcionamiento a trasladarse al año siguiente. How do i file taxes as a student Reste la línea 4e de la línea 4d 7a. How do i file taxes as a student   b. How do i file taxes as a student Pérdidas excedentes por hechos fortuitos, robos y depreciación a trasladarse al año siguiente. How do i file taxes as a student  Reste la línea 6e de la línea 6d b. How do i file taxes as a student   Instrucciones de la Hoja de Trabajo 9-1. How do i file taxes as a student Hoja de Trabajo para Calcular las Deducciones de Alquiler para una Unidad Habitable que se Usa como Vivienda Precaución. How do i file taxes as a student Utilice el porcentaje calculado en la línea F de la Parte I para calcular las partes correspondientes al alquiler a anotar en las líneas 2a-2c, 4a-4b y 6a-6b de la Parte II. How do i file taxes as a student Línea 2a. How do i file taxes as a student Calcule los intereses hipotecarios sobre la unidad habitable que podría deducir en el Anexo A como si no la hubiera alquilado. How do i file taxes as a student No incluya intereses sobre un préstamo que no benefició a la unidad habitable. How do i file taxes as a student Por ejemplo, no incluya intereses de un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda que se utilizó para saldar tarjetas de crédito u otros préstamos personales, comprar un auto o pagar gastos de enseñanza superior. How do i file taxes as a student Incluya intereses de un préstamo que se haya utilizado para comprar, construir o mejorar la unidad habitable o para refinanciar tal préstamo. How do i file taxes as a student Incluya la parte de estos intereses correspondientes al alquiler en el total que anote en la línea 2a de la hoja de trabajo. How do i file taxes as a student   Calcule las primas de seguro hipotecario calificadas sobre la unidad habitable que podría deducir en la línea 13 del Anexo A como si no la hubiera alquilado. How do i file taxes as a student Vea las Instrucciones del Anexo A. How do i file taxes as a student No obstante, calcule el ingreso bruto ajustado (línea 38 del Formulario 1040) sin incluir ingresos y gastos de alquiler de la unidad habitable. How do i file taxes as a student Vea la sección titulada Línea 4b más adelante, para deducir parte de las primas de seguro hipotecario calificadas no permitidas conforme al límite del ingreso bruto ajustado. How do i file taxes as a student Incluya la parte de la cantidad correspondiente a alquiler de la línea 13 del Anexo A en el total que se anota en la línea 2a de la hoja de trabajo. How do i file taxes as a student   Nota: No presente este Anexo A ni lo utilice para calcular la cantidad a deducir en la línea 13 de dicho anexo. How do i file taxes as a student En vez de esto, calcule la parte personal en un Anexo A distinto. How do i file taxes as a student Si ha deducido intereses hipotecarios o primas de seguro hipotecario calificadas sobre la unidad habitable en otros formularios, como los Anexos C o F, no se olvide de restar dicha cantidad de la deducción anotada en el Anexo A. How do i file taxes as a student           Línea 2c. How do i file taxes as a student Calcule las pérdidas causadas por hechos fortuitos o robos relacionadas con la unidad habitable que podría deducir en el Anexo A como si no la hubiera alquilado. How do i file taxes as a student Para hacerlo, complete la Sección A del Formulario 4684, Casualties and Thefts (Hechos fortuitos y robos), en inglés, tratando las pérdidas como pérdidas personales. How do i file taxes as a student Si alguna parte de la pérdida se debe a un desastre declarado como tal por el gobierno federal, vea las Instrucciones del Formulario 4684. How do i file taxes as a student En la línea 17 del Formulario 4684, anote el 10% de su ingreso bruto ajustado, calculado sin sus ingresos de alquiler y gastos de alquiler procedentes de la unidad habitable. How do i file taxes as a student Anote la parte del resultado correspondiente al alquiler de la línea 18 del Formulario 4684 en la línea 2c de esta hoja de trabajo. How do i file taxes as a student   Nota: No presente este Formulario 4684 ni lo utilice para calcular sus pérdidas personales en el Anexo A. How do i file taxes as a student En lugar de ello, calcule la parte personal en un Formulario 4684 por separado. How do i file taxes as a student           Línea 2d. How do i file taxes as a student Anote el total de sus gastos de alquiler que están directamente relacionados solamente con la actividad de alquiler. How do i file taxes as a student Éstos incluyen intereses sobre préstamos que se utilizan para actividades de alquiler que no sean las de comprar, construir o mejorar la unidad habitable. How do i file taxes as a student También incluya los honorarios de agencia de alquiler, la publicidad, los útiles de oficina y la depreciación sobre equipo de oficina que se usó en su actividad de alquiler. How do i file taxes as a student           Línea 2e. How do i file taxes as a student Puede deducir las cantidades de las líneas 2a, 2b, 2c y 2d como gastos de alquiler en el Anexo E aun cuando los gastos de alquiler sean mayores que el ingreso de alquiler. How do i file taxes as a student Anote las cantidades de las líneas 2a, 2b, 2c y 2d en las líneas correspondientes del Anexo E. How do i file taxes as a student           Línea 4b. How do i file taxes as a student En la línea 2a, usted anotó la parte de los intereses hipotecarios y primas de seguro hipotecario calificadas correspondiente al alquiler que podría deducir en el Anexo A si no hubiera alquilado la vivienda. How do i file taxes as a student Si tenía intereses hipotecarios y primas de seguro hipotecario calificadas adicionales que no serían deducibles en el Anexo A debido a límites correspondientes a los mismos, anote en la línea 4b de esta hoja de trabajo la parte de alquiler de esas cantidades en exceso. How do i file taxes as a student No incluya intereses de un préstamo que no haya beneficiado la unidad habitable (como se explicó en las instrucciones para la línea 2a). How do i file taxes as a student           Línea 4e. How do i file taxes as a student Puede deducir las cantidades de las líneas 4a, 4b y 4c como gastos de alquiler en el Anexo E sólo hasta el punto en el que no superen la cantidad de la línea 4e. How do i file taxes as a student *           Línea 6a. How do i file taxes as a student Para encontrar la parte de las pérdidas excedentes por hechos fortuitos o robos correspondientes al alquiler, utilice el Formulario 4684 que preparó para la línea 2c de esta hoja de trabajo. How do i file taxes as a student   A. How do i file taxes as a student Anote la cantidad de la línea 10 del Formulario 4684       B. How do i file taxes as a student Anote la parte de alquiler de la línea A       C. How do i file taxes as a student Anote la cantidad de la línea 2c de esta hoja de trabajo       D. How do i file taxes as a student Reste la línea C de la línea B. How do i file taxes as a student Anote el resultado aquí y en la línea 6a de esta hoja de trabajo               Línea 6e. How do i file taxes as a student Puede deducir las cantidades de las líneas 6a, 6b y 6c como gastos de alquiler en el Anexo E sólo en la medida en que no superen la cantidad de la línea 6e. How do i file taxes as a student * *Asignación de la deducción limitada. How do i file taxes as a student Si no puede deducir toda la cantidad en la línea 4d o 6d este año, puede asignar la deducción permisible según le convenga entre los gastos incluidos en las líneas 4d o 6d. How do i file taxes as a student Anote la cantidad que asigne a cada gasto en la línea correspondiente de la Parte I del Anexo E. How do i file taxes as a student
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  • Possible Phone Scam Targets Local Chinese Residents
    A possible telemarketing scam is targeting local Chinese residents. It has been reported to BBB that people have been receiving phone calls from a female Cantonese caller claiming to represent a Chinese company says that they are conducting "survey", and seeking personal information. After survey, the caller provides a code to remember for future prize claim.
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    Many legitimate companies and charities solicit consumers by phone. Unfortunately, con artists use the phone, too. They rob people every day, with phones as their weapons.
  • Unauthorized Fees: What's Hiding in Your Phone Bill?
    If you're a savvy consumer, you know how small charges can add up over time. You may regularly scrutinize your bank statement for overdraft fees, scan your credit card bill for hidden charges, and pay careful attention to shipping and handling every time you order something online. But you may not realize that unauthorized mystery fees can also hide in your phone bill.

The How Do I File Taxes As A Student

How do i file taxes as a student Index A Abroad, citizens living, filing requirements, U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student Citizens or Resident Aliens Living Abroad Absence, temporary, Temporary absences. How do i file taxes as a student , Temporary absences. How do i file taxes as a student , Temporary absences. How do i file taxes as a student Accounting periods, joint returns, Accounting period. How do i file taxes as a student Adopted child, Exception for adopted child. How do i file taxes as a student , Adopted child. How do i file taxes as a student , Adopted child. How do i file taxes as a student Taxpayer identification number, Taxpayer identification numbers for adoptees. How do i file taxes as a student Age Filing status determination, Age. How do i file taxes as a student Gross income and filing requirements (Table 1), Table 1. How do i file taxes as a student 2013 Filing Requirements Chart for Most Taxpayers Standard deduction for age 65 or older, Higher Standard Deduction for Age (65 or Older) Test, Age Test Aliens Dual-status (see Dual-status taxpayers) Nonresident (see Nonresident aliens) Alimony, Alimony. How do i file taxes as a student Alternative minimum tax (AMT), effect on filing requirements (Table 3), Table 3. How do i file taxes as a student Other Situations When You Must File a 2013 Return Amended returns, Joint Return After Separate Returns, Changing your mind. How do i file taxes as a student (see also Form 1040X) Change from itemized to standard deduction (or vice versa), Electing to itemize for state tax or other purposes. How do i file taxes as a student American citizens abroad, U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student Citizens or Resident Aliens Living Abroad Annulled marriages, filing status, Annulled marriages. How do i file taxes as a student Armed forces Combat zone, signing return for spouse, Spouse in combat zone. How do i file taxes as a student Dependency allotments, Armed Forces dependency allotments. How do i file taxes as a student GI Bill benefits, Tuition payments and allowances under the GI Bill. How do i file taxes as a student Military quarters allotments, Tax-exempt military quarters allowances. How do i file taxes as a student Assistance (see Tax help) ATINs (Adoption taxpayer identification numbers), Taxpayer identification numbers for adoptees. How do i file taxes as a student B Birth of child, Death or birth. How do i file taxes as a student Blind persons, standard deduction, Higher Standard Deduction for Blindness C Canada, resident of, U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student citizen or resident alien. How do i file taxes as a student , Citizen or Resident Test, Child in Canada or Mexico. How do i file taxes as a student Capital expenses, Capital expenses. How do i file taxes as a student Child born alive, Child born alive. How do i file taxes as a student Child care expenses, Child care expenses. How do i file taxes as a student Child custody, Custodial parent and noncustodial parent. How do i file taxes as a student Child support under pre-1985 agreement, Child support under pre-1985 agreement. How do i file taxes as a student Child tax credit, Child tax credit. How do i file taxes as a student Child, qualifying, Qualifying Child Children Adopted child (see Adoption) Adoption (see Adopted child) Birth of child, Death or birth. How do i file taxes as a student , Death or birth. How do i file taxes as a student Claiming parent, when child is head of household, Special rule for parent. How do i file taxes as a student Custody of, Custodial parent and noncustodial parent. How do i file taxes as a student Death of child, Death or birth. How do i file taxes as a student , Death or birth. How do i file taxes as a student Dividends of, Unearned income. How do i file taxes as a student Filing requirements as dependents (Table 2), Table 2. How do i file taxes as a student 2013 Filing Requirements for Dependents Investment income of child under age 18, Table 2. How do i file taxes as a student 2013 Filing Requirements for Dependents , Unearned income. How do i file taxes as a student Kidnapped, Kidnapped child. How do i file taxes as a student , Kidnapped child. How do i file taxes as a student Social security number, Social Security Numbers for Dependents Stillborn, Stillborn child. How do i file taxes as a student Church employees, filing requirements (Table 3), Table 3. How do i file taxes as a student Other Situations When You Must File a 2013 Return Citizen or resident test, Citizen or Resident Test Citizens outside U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student , filing requirements, U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student Citizens or Resident Aliens Living Abroad Common law marriage, Considered married. How do i file taxes as a student Community property states, Community property states. How do i file taxes as a student Cousin, Cousin. How do i file taxes as a student Custody of child, Custodial parent and noncustodial parent. How do i file taxes as a student D Death Of child, Death or birth of child. How do i file taxes as a student Of dependent, Death or birth. How do i file taxes as a student , Death or birth. How do i file taxes as a student Of spouse, Spouse died during the year. How do i file taxes as a student , Spouse died. How do i file taxes as a student , Spouse died before signing. How do i file taxes as a student , Death of spouse. How do i file taxes as a student Decedents, Spouse died during the year. How do i file taxes as a student , Decedent's final return. How do i file taxes as a student (see also Death of spouse) Filing requirements, Deceased Persons Deductions Personal exemption, Personal Exemptions Standard deduction, Standard Deduction Dependent taxpayer test, Dependent Taxpayer Test Dependents Birth of, Death or birth. How do i file taxes as a student Born and died within year, Born and died in 2013. How do i file taxes as a student Child's earnings, Child's earnings. How do i file taxes as a student Death of, Death or birth. How do i file taxes as a student Earned income, Earned income. How do i file taxes as a student Exemption for, Exemptions for Dependents Filing requirements, Table 2. How do i file taxes as a student 2013 Filing Requirements for Dependents , Dependents Married, filing joint return, Joint Return Test, Joint Return Test (To Be a Qualifying Child) Not allowed to claim dependents, Dependent Taxpayer Test Qualifying child, Qualifying Child Qualifying relative, Qualifying Relative Social security number, Social Security Numbers for Dependents, Taxpayer identification numbers for adoptees. How do i file taxes as a student Standard deduction for, Standard Deduction for Dependents Unearned income, Unearned income. How do i file taxes as a student Disabled Child, Permanently and totally disabled. How do i file taxes as a student Dependent, Disabled dependent working at sheltered workshop. How do i file taxes as a student Divorced parents, Children of divorced or separated parents (or parents who live apart). How do i file taxes as a student Divorced taxpayers Child custody, Custodial parent and noncustodial parent. How do i file taxes as a student Filing status, Divorced persons. How do i file taxes as a student , Divorce and remarriage. How do i file taxes as a student , Divorced persons. How do i file taxes as a student Joint returns, responsibility for, Divorced taxpayer. How do i file taxes as a student Personal exemption, Divorced or separated spouse. How do i file taxes as a student Domestic help, no exemption for, Housekeepers, maids, or servants. How do i file taxes as a student Dual-status taxpayers Exemptions, Dual-status taxpayers. How do i file taxes as a student Joint returns not available, Nonresident alien or dual-status alien. How do i file taxes as a student E Earned income Defined for purposes of standard deduction, Earned income defined. How do i file taxes as a student Dependent filing requirements (Table 2), Table 2. How do i file taxes as a student 2013 Filing Requirements for Dependents Earned income credit Two persons with same qualifying child, Special Rule for Qualifying Child of More Than One Person Elderly persons Home for the aged, Home for the aged. How do i file taxes as a student Standard deduction for age 65 or older, Higher Standard Deduction for Age (65 or Older) Equitable relief, Innocent spouse, Relief from joint responsibility. How do i file taxes as a student Exemptions, Exemptions, Taxpayer identification numbers for adoptees. How do i file taxes as a student Dependents, Exemptions for Dependents Personal (see Personal exemption) F Fair rental value, Fair rental value defined. How do i file taxes as a student Figures (see Tables and figures) Filing requirements, Who Must File, Filing Status Filing status, Filing Status, Qualifying Widow(er) With Dependent Child Annulled marriages, Annulled marriages. How do i file taxes as a student Change to Joint return after separate returns, Joint Return After Separate Returns Separate returns after joint return, Separate Returns After Joint Return, Kidnapped child. How do i file taxes as a student Determination of, Filing status. How do i file taxes as a student , Filing Status Head of household, Head of household or qualifying widow(er) with dependent child. How do i file taxes as a student , Head of Household Marital status, determination of, Marital Status Married filing jointly (see Joint returns) Married filing separately (see Married filing separately) Unmarried persons (see Single taxpayers) Food benefits, Support provided by the state (welfare, food benefits, housing, etc. How do i file taxes as a student ). How do i file taxes as a student Foreign employment, filing requirements, U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student Citizens or Resident Aliens Living Abroad Foreign students, Foreign students' place of residence. How do i file taxes as a student Form 1040 Personal exemption, Form 1040 filers. How do i file taxes as a student Social security numbers, Social Security Numbers for Dependents Use of, How to file. How do i file taxes as a student , How to file. How do i file taxes as a student , How to file. How do i file taxes as a student Form 1040A Personal exemption, Form 1040A filers. How do i file taxes as a student Social security numbers, Social Security Numbers for Dependents Use of, How to file. How do i file taxes as a student , How to file. How do i file taxes as a student , How to file. How do i file taxes as a student Form 1040EZ Personal exemption, Form 1040EZ filers. How do i file taxes as a student Use of, How to file. How do i file taxes as a student , How to file. How do i file taxes as a student Form 1040X Change of filing status, Joint Return After Separate Returns Itemized deductions, change to standard deduction, Changing your mind. How do i file taxes as a student Standard deduction, change to itemized deductions, Changing your mind. How do i file taxes as a student Form 1099-B, Form 1099-B received. How do i file taxes as a student Form 8814, parents' election to report child's interest and dividends, Election to report child's unearned income on parent's return. How do i file taxes as a student Form 8857, innocent spouse relief, Relief from joint responsibility. How do i file taxes as a student Form SS-5, social security number request, No SSN. How do i file taxes as a student Form W-7, individual taxpayer identification number request, Taxpayer identification numbers for aliens. How do i file taxes as a student Form W-7A, adoption taxpayer identification number request, Taxpayer identification numbers for adoptees. How do i file taxes as a student Foster care payments and expenses, Foster care payments and expenses. How do i file taxes as a student , Foster care. How do i file taxes as a student Foster child, Foster child. How do i file taxes as a student , Foster care payments and expenses. How do i file taxes as a student , Foster child. How do i file taxes as a student , Foster care. How do i file taxes as a student Free tax services, Free help with your tax return. How do i file taxes as a student Funeral expenses, Do Not Include in Total Support G GI Bill benefits, Tuition payments and allowances under the GI Bill. How do i file taxes as a student Gross income Defined, Gross income. How do i file taxes as a student Filing requirements (Table 1), Table 1. How do i file taxes as a student 2013 Filing Requirements Chart for Most Taxpayers Dependent filing requirements (Table 2), Table 2. How do i file taxes as a student 2013 Filing Requirements for Dependents Test, Gross Income Test Group-term life insurance, Table 3. How do i file taxes as a student Other Situations When You Must File a 2013 Return H Head of household, Head of Household, Kidnapped child. How do i file taxes as a student Exemption for spouse, Head of household. How do i file taxes as a student Filing requirements (Table 1), Table 1. How do i file taxes as a student 2013 Filing Requirements Chart for Most Taxpayers Health insurance premiums, Medical insurance premiums. How do i file taxes as a student Help (see Tax help) Home Aged, home for, Home for the aged. How do i file taxes as a student Cost of keeping up, Keeping Up a Home Household workers, no exemption for, Housekeepers, maids, or servants. How do i file taxes as a student I Income Gross, Gross Income Test Tax exempt, Tax-exempt income. How do i file taxes as a student Individual retirement arrangements (IRAs) Filing requirements (Table 3), Table 3. How do i file taxes as a student Other Situations When You Must File a 2013 Return Married filing separately, Individual retirement arrangements (IRAs). How do i file taxes as a student Individual taxpayer identification numbers (ITINs), Reminders, Taxpayer identification numbers for aliens. How do i file taxes as a student Innocent spouse relief, Relief from joint responsibility. How do i file taxes as a student Insurance premiums Life, Do Not Include in Total Support Medical, Medical insurance premiums. How do i file taxes as a student IRAs (see Individual retirement arrangements (IRAs)) Itemized deductions Changing from standard to itemized deduction (or vice versa), Changing your mind. How do i file taxes as a student Choosing to itemize, Who Should Itemize Married filing separately, Married persons who filed separate returns. How do i file taxes as a student When to itemize, When to itemize. How do i file taxes as a student ITINs (Individual taxpayer identification numbers), Taxpayer identification numbers for aliens. How do i file taxes as a student J Joint return test, Joint Return Test, Joint Return Test (To Be a Qualifying Child) Joint returns, Married Filing Jointly, Nonresident alien or dual-status alien. How do i file taxes as a student Dependents on, Joint return. How do i file taxes as a student Personal exemption, Joint return. How do i file taxes as a student K Kidnapped children Qualifying child, Kidnapped child. How do i file taxes as a student Qualifying relative, Kidnapped child. How do i file taxes as a student Widow(er) with dependent child, Death or birth. How do i file taxes as a student L Life insurance premiums, Do Not Include in Total Support Local income taxes, itemized deductions, Electing to itemize for state tax or other purposes. How do i file taxes as a student Local law violated, Local law violated. How do i file taxes as a student Lodging, Lodging. How do i file taxes as a student Losses, rental real estate, Rental activity losses. How do i file taxes as a student M Marital status, determination of, Marital Status Married dependents, filing joint return, Joint Return Test, Joint Return Test (To Be a Qualifying Child) Married filing jointly (see Joint returns) Married filing separately, Married Filing Separately Changing method from or to itemized deductions, Changing your mind. How do i file taxes as a student Exemption for spouse, Separate return. How do i file taxes as a student Itemized deductions, Married persons who filed separate returns. How do i file taxes as a student Married taxpayers, Married Filing Jointly (see also Joint returns) Age 65 or older spouse, standard deduction, Higher Standard Deduction for Age (65 or Older), Spouse 65 or Older or Blind Blind spouse, standard deduction, Higher Standard Deduction for Blindness, Spouse 65 or Older or Blind Dual-status alien spouse, Nonresident alien or dual-status alien. How do i file taxes as a student Filing status, Married persons. How do i file taxes as a student Medical insurance premiums, Medical insurance premiums. How do i file taxes as a student Medical savings accounts (MSAs, effect on filing requirements (Table 3), Table 3. How do i file taxes as a student Other Situations When You Must File a 2013 Return Medicare taxes, not support, Do Not Include in Total Support Member of household or relationship test, Member of Household or Relationship Test Mexico, resident of, U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student citizen or resident alien. How do i file taxes as a student , Citizen or Resident Test, Child in Canada or Mexico. How do i file taxes as a student Military (see Armed forces) Missing children, photographs of in IRS publications, Reminders Multiple support agreement, Multiple Support Agreement N National of the United States, U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student national. How do i file taxes as a student Nonresident aliens, Nonresident aliens. How do i file taxes as a student Dependents, Taxpayer identification numbers for aliens. How do i file taxes as a student Exemptions, Nonresident aliens. How do i file taxes as a student Joint return, Nonresident alien or dual-status alien. How do i file taxes as a student Spouse, Nonresident alien spouse. How do i file taxes as a student Taxpayer identification number, Taxpayer identification numbers for aliens. How do i file taxes as a student O Overseas taxpayers, U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student Citizens or Resident Aliens Living Abroad P Parent, claiming head of household for, Special rule for parent. How do i file taxes as a student Parents who never married, Parents who never married. How do i file taxes as a student Parents, divorced or separated, Children of divorced or separated parents (or parents who live apart). How do i file taxes as a student Penalty, failure to file, Who Must File Personal exemption, Personal Exemptions Photographs of missing children in IRS publications, Reminders Publications (see Tax help) Puerto Rico, residents of, Residents of Puerto Rico Q Qualifying Child, Qualifying Child Relative, Qualifying Relative Surviving spouse, Qualifying Widow(er) With Dependent Child Widow/widower, Qualifying Widow(er) With Dependent Child R Recapture taxes, Table 3. How do i file taxes as a student Other Situations When You Must File a 2013 Return Relationship test, Relationship Test, Member of Household or Relationship Test Relative, qualifying, Qualifying Relative Remarriage after divorce, Divorce and remarriage. How do i file taxes as a student Rental losses, Rental activity losses. How do i file taxes as a student Residency test, Residency Test S Same-sex marriage Filing status, Same-sex marriage. How do i file taxes as a student Scholarships, Earned income. How do i file taxes as a student , Scholarships. How do i file taxes as a student , Gross income defined. How do i file taxes as a student , Do Not Include in Total Support , Earned income defined. How do i file taxes as a student Self-employed persons Filing requirements (Table 3), Table 3. How do i file taxes as a student Other Situations When You Must File a 2013 Return Gross income, Self-employed persons. How do i file taxes as a student Separate returns (see Married filing separately) Separated parents, Children of divorced or separated parents (or parents who live apart). How do i file taxes as a student Separated taxpayers Filing status, Considered married. How do i file taxes as a student , Married persons living apart. How do i file taxes as a student Living apart but not legally separated, Considered married. How do i file taxes as a student Personal exemption, Divorced or separated spouse. How do i file taxes as a student Signatures, joint returns, Signing a joint return. How do i file taxes as a student Single taxpayers Filing status, Unmarried persons. How do i file taxes as a student , Single Gross income filing requirements (Table 1), Table 1. How do i file taxes as a student 2013 Filing Requirements Chart for Most Taxpayers How to file and forms, How to file. How do i file taxes as a student Personal exemption, Your Own Exemption Social security and Medicare taxes Reporting of (Table 3), Table 3. How do i file taxes as a student Other Situations When You Must File a 2013 Return Support, not included in, Do Not Include in Total Support Social security benefits, Social security benefits. How do i file taxes as a student Social security numbers (SSNs) for dependents, Social Security Numbers for Dependents Spouse Deceased, Spouse died. How do i file taxes as a student , Spouse died before signing. How do i file taxes as a student , Death of spouse. How do i file taxes as a student Dual-status alien spouse, Nonresident alien or dual-status alien. How do i file taxes as a student Exemption for, Your Spouse's Exemption Innocent spouse relief, Relief from joint responsibility. How do i file taxes as a student Nonresident alien, Nonresident alien spouse. How do i file taxes as a student Signing joint returns, Signing a joint return. How do i file taxes as a student Surviving (see Surviving spouse) SSNs (see Social security numbers (SSNs) for dependents) Standard deduction, What's New, Standard Deduction, Married persons who filed separate returns. How do i file taxes as a student Married filing jointly, Married Filing Jointly State or local income taxes, Electing to itemize for state tax or other purposes. How do i file taxes as a student Stillborn child, Stillborn child. How do i file taxes as a student Students Defined, Student defined. How do i file taxes as a student Foreign, Foreign students' place of residence. How do i file taxes as a student Support test Qualifying child, Support Test (To Be a Qualifying Child) Qualifying relative, Support Test (To Be a Qualifying Relative) Surviving spouse Death of spouse (see Death of spouse) Gross income filing requirements (Table 1), Table 1. How do i file taxes as a student 2013 Filing Requirements Chart for Most Taxpayers Single filing status, Widow(er). How do i file taxes as a student Widow(er) with dependent child, Qualifying Widow(er) With Dependent Child, How to file. How do i file taxes as a student , Death or birth. How do i file taxes as a student T Tables and figures, Keeping Up a Home, Worksheet 2. How do i file taxes as a student Worksheet for Determining Support (see also Worksheets) Filing requirements Dependents (Table 2), Table 2. How do i file taxes as a student 2013 Filing Requirements for Dependents Gross income levels (Table 1), Table 1. How do i file taxes as a student 2013 Filing Requirements Chart for Most Taxpayers Other situations requiring filing (Table 3), Table 3. How do i file taxes as a student Other Situations When You Must File a 2013 Return Tax help, How To Get Tax Help Tax returns Amended (see Form 1040X) Filing of (see Filing requirements) Joint returns (see Joint returns) Who must file, What's New, Who Must File, Filing Requirements for Most Taxpayers, Who Should File Tax-exempt income, Tax-exempt income. How do i file taxes as a student Taxes, not support, Do Not Include in Total Support Temporary absences, Temporary absences. How do i file taxes as a student , Temporary absences. How do i file taxes as a student Tiebreaker rules, Tiebreaker rules. How do i file taxes as a student Tips, reporting of (Table 3), Table 3. How do i file taxes as a student Other Situations When You Must File a 2013 Return Total support, Total Support Tuition, benefits under GI Bill, Tuition payments and allowances under the GI Bill. How do i file taxes as a student U U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student citizen or resident, Citizen or Resident Test U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student citizens filing abroad, filing requirements Filing requirements, U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student Citizens or Resident Aliens Living Abroad U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student national, U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student national. How do i file taxes as a student U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student possessions, income from, Individuals With Income From U. How do i file taxes as a student S. How do i file taxes as a student Possessions Unmarried persons (see Single taxpayers) W Welfare benefits, Support provided by the state (welfare, food benefits, housing, etc. How do i file taxes as a student ). How do i file taxes as a student What's New, What's New Widow/widower (see Surviving spouse) Worksheets Exemption Phaseout, Worksheet 3. How do i file taxes as a student Worksheet for Determining the Deduction for Exemptions Head of household status and cost of keeping up home, Keeping Up a Home Support test, Worksheet 2. How do i file taxes as a student Worksheet for Determining Support Prev  Up     Home   More Online Publications